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Modèle clause droit de premier refus

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Pour l`entité qui la détient, un droit de premier refus est une police d`assurance qu`ils ne perdront pas un actif qu`ils veulent ou ont besoin. Par exemple, un locataire commercial peut préférer louer un endroit, mais acheter les locaux s`il ne le fait pas signifiait qu`il serait expulsé par un nouveau propriétaire. Dans un tel cas, le locataire négocierait pour avoir un droit de premier refus incorporé dans son bail. De cette façon, si la location devient impossible, ils auraient la possibilité d`acheter l`emplacement avant que d`autres aient la chance. ROFR: Abe possède une maison et Bo propose d`acheter cette maison pour $1 million. Cependant, Carl détient un droit de premier refus d`acheter la maison. Par conséquent, avant Abe peut vendre la maison à Bo, il doit d`abord l`offrir à Carl pour le $1 million que Bo est prêt à l`acheter pour. Si Carl accepte, il achète la maison au lieu de Bo. Si Carl décline, Bo peut maintenant acheter la maison au prix proposé $1 million. Un droit de premier refus est utilisé dans une variété de transactions, y compris les ventes immobilières, la licence de brevet, d`autres droits de propriété intellectuelle ou même la vente d`une entreprise. Par exemple, dans l`immobilier, un propriétaire adjacent peut donner le droit de premier refus à un voisin. Seulement si le voisin passe sur l`offre pour la propriété serait le propriétaire serait en mesure de le vendre à quelqu`un d`autre.

Dans les affaires, les investisseurs qui ont participé au développement d`une technologie, par exemple, peuvent se faire accorder le droit de premier refus d`acheter et d`utiliser. Dans les affaires de capital-risque, le droit de premier refus est une disposition de feuille de termes permettant aux investisseurs existants dans une société d`accepter ou de refuser l`achat d`actions de capitaux propres offertes par la société, avant que des tiers aient accès à l`accord. L`objectif principal de cette disposition est de permettre aux investisseurs de prévenir la dilution de la propriété à mesure que la société lève des capitaux supplémentaires. En règle générale, la disposition exemptera certains types d`actions, telles que celles d`un groupe d`employés, ou des actions émises à des prêteurs ou à des bailleurs de fonds d`équipement. 1 [2] les entreprises de démarrage sont conseillées de tenter de négocier ce droit, car elle permet aux investisseurs existants d`envoyer des signaux plus forts (potentiellement négatifs) aux nouveaux investisseurs, et par conséquent de réduire l`évaluation de la société. [3] de même, le droit de premier refus pourrait donner au détenteur le droit contractuel de faire correspondre toute offre reçue par le vendeur, bien qu`il puisse choisir de ne pas exercer ce droit.

12 Feb, 2019 Uncategorized